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      普吉朗庭

        普吉朗庭,首付8萬起做普吉島島主,輕松投資 做國際房東.泰國普吉島山海湖大盤,打造普吉島北部最佳投資項目,永久產權現樓發售即買及收租.拎包入住,三年后家裝家具免費再升級,LRT輕軌2023年開通全島升級,專屬景觀通道直達奈揚海灘,項目自帶2.7萬方大型商業中心。


        項目簡介

        項目名稱:普吉朗庭

        開發商:泰國皇家麗集團

        項目位置:位于泰國第一大島普吉島北部毗鄰網紅打卡勝地奈揚海灘300米

        產權性質:永久產權,證件齊全

        占地面積:180畝

        項目規劃:總共分四期開發,其中包括一期為現房。2.7萬平方米大型商業中心、36畝景觀人工湖、商業寫字樓及12棟豪華公寓

        交房日期:現房發售

        付款方式:一次性、半年分期

        戶型面積:31平米-36平米-37平米-67平米

        返租政策:10年包租,前三年保底8%。3年之后免費裝修在升級。開發商可繼續托管三年一簽,收益持續穩定增長。


        項目概述

        投資海島必升值”不是一句空話。現在,世界上可供開發的海島總數不足100個,聰明人都已經出海,聰明的投資都已涌向海島。濟州島在2010至2017年間,房產升值了300%、夏威夷島升值了266%,海南島更是升值了460%之多!有著“亞洲第一海島”之稱的普吉島,房產升值趨勢無需多言。

        相比于其他知名海島,普吉島的旅游開發時間更長、服務業更為成熟,而且全年可以下海。這代表著普吉到一年四季游客如織,不存在淡旺季的問題,也就不存在階段性租客減少導致的房屋空置。也因此,中國買家普吉房產擁有者中的占比從2000-2006年的3%,驟升至2014-2017年的45%

        項目位于泰國普吉府塔朗區普吉空港核心經濟區內,緊鄰普吉島國際機場,距離機場直線距離約1.5公里,毗鄰斯里納斯國家公園,距離奈揚海灘約300米。目前普吉府已經通過政府決議,未來將建造一條貫穿普吉島南北的LRT(泰國輕軌),預計2023年通車,規劃中的始發站位于項目旁機場站。

        普吉朗庭項目占地近180畝的綜合體項目,在普吉島島上實屬不多,多項配套設施。項目規劃有12棟多層豪華住宅,共計2300余套臨海永久產權公寓,另有2.4萬方內湖水景公園,2.7萬方獨棟商業中心。其中包括高端醫療會所,免稅店,休閑廣場,星級酒店等,一站式吃喝玩樂購,將輻射整個空港經濟區5公里內的居民。

        項目為永久產權精裝修公寓自帶家具家電,拎包入住。購買后托管包租滿3年后,項目免費升級裝修贈送全新家具家私,且業主有三十天的酒店居住權,想旅游時,隨時可以帶上漂亮的衣服即可出發。

        除了每年享受居住權外,項目托管后,每年享有8%的固定收益回報,年回報率相比國內許多基金理財產品而言,更有投資價值。普吉島70%為政府森林保護區,剩余可開發用地不足一成。加上土地每年增值,每年收益已遠超過基金理財。

        項目開發商

        泰國皇家麗集團概述:

      泰國皇家麗集團概述


        項目位置

        項目位置:網紅海灘奈揚海灘300米

      網紅海灘奈揚海灘

        項目交通

        項目背靠天然氧吧斯莉納國家森林公園

        距離奈揚海灘300米

        距離普吉機場5分鐘車程

        巴東商圈45分鐘

        普吉商圈40分鐘

        普吉輕軌站3分鐘

      項目交通展示

      項目交通展示

        項目配套設施齊全

        普吉島最大人工湖、網紅星空泳池、健身房、購物中心、SPA、便利店、酒吧、夜市等,一有盡有。

      項目配套

        項目永久產權現樓發售,證件齊全,業主付款完成即可過戶,提供包租酒店管家服務,免除業主后顧之憂

      永久產權

        購房業主享受三大業主權益

      購房業主享受的三大業主權益

        項目戶型鑒賞

      項目戶型展示

        項目實景拍攝

      項目實景(一)

      項目實景(二)

      項目實景(三)

      項目實景(四)

      項目實景(五)

      項目實景(六)

      項目實景(七)

        樣板間實拍

      樣板間實拍(一)

      樣板間實拍(二)

      樣板間實拍(三)

      樣板間實拍(四)

      樣板間實拍(五)

        投資泰國房產優勢:

        1、永久產權,無遺產銳

        國內自住住宅擁有70年產權,而商業性質只有50年產權。在泰國外國人可以合法持有永久產權的公寓,且無遺產稅,可世代相傳。

        2、房價低,無公攤面積

        泰國軌道交通沿線公寓約2萬元人民幣/平方米起,并且公寓面積按照使用面積計算,沒有公攤。國內房產平均公攤面積在25%左右,購買泰國房產相當于打了25%的折扣。

        3、精裝修公寓

        泰國公寓交房時都帶裝修,公寓期房絕大部分都是精裝修,配有地板、衛浴、馬桶、廚柜,空調、嵌入式農柜等,大大減少了裝修的資全和時間成本,極其適合海外投資者。

        4、房價增長率高達10%

        低總價,低首付、不限購,泰國房產將持續上漲,進入第全十年。房價增長車達10%。在國際市場持續低迷的情況下,眾多投資者將目標投向泰國。

        5、租金回報率高達7-10%

        泰國旅游熱催生租金上班,泰國的租金遠遠高于國內。

        6、醫療、教育資源豐富,適宜居住

        泰國生活環境好。氣候宜人,無霧霞。此外,泰國擁有優質的教育。很多城市都設有英語課程的國際學校,多語種全外教環境授課。子女教育有保障。泰國的醫療條件也非常好,是全球最大的醫療旅游目的國。

        7、房產交易周期短

        在泰國,房產通常的交易時間大概快的話5-6周左右(現房)。炒樓花的,只需要支付一個首付,不需要等到交房時候直接就可以轉手。

        8、可辦養老簽證,辦理簡易

        泰國居住環境好。生活成本低,高端醫療觸手可及。年齡在50歲以上。只要賬戶上有80萬泰珠的外籍人士即可申請泰國養者簽證。

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